Abgabeprotokoll
Auch: Wohnungsabnahmeprotokoll, Wohnungsprotokoll, Übergabeprotokoll
Das Abgabeprotokoll (Wohnungsabnahmeprotokoll) ist ein Formular, in dem bei der Wohnungsabgabe der Zustand aller Räume, festgestellte Mängel und die Frage, wer für welche Mängel haftet, festgehalten werden.
Das Protokoll dient vor allem der Vermieterschaft als Beweismittel. Für die Mieterschaft ist es ratsam, aber nicht obligatorisch, an der Aufnahme mitzuwirken. Eine Pflicht, das Protokoll zu unterschreiben, gibt es nicht.
Der Mieterinnen- und Mieterverband rät, allgemeine Sätze wie «Die Mieterschaft anerkennt die aufgeführten Schäden» nicht zu unterschreiben, sondern zu streichen oder einen Vorbehalt anzubringen, etwa «gilt nicht als Schuldanerkennung». Schäden sollten möglichst genau beschrieben sein, mit Grösse, Lage und Alter des betroffenen Gegenstands.
Wird kein Protokoll erstellt, muss die Vermieterschaft Mängel mit einer schriftlichen Mängelrüge geltend machen.