Lebensdauertabelle
Auch: Paritätische Lebensdauertabelle
Die paritätische Lebensdauertabelle ist eine vom Mieterinnen- und Mieterverband und vom Hauseigentümerverband gemeinsam herausgegebene Liste, die für Bauteile und Einrichtungen einer Wohnung eine normierte Lebensdauer festlegt.
Die Tabelle dient dazu, bei Schäden den Zeitwert eines Gegenstands zu bestimmen. Von der festgelegten Lebensdauer wird das tatsächliche Alter abgezogen; nur den verbleibenden Wert muss die Mieterschaft ersetzen. Ist die Lebensdauer abgelaufen, schuldet sie in der Regel nichts mehr.
Ein Beispiel des Mieterinnen- und Mieterverbands: Hat eine Tapete eine Lebensdauer von zehn Jahren und ist sie beim Auszug sechs Jahre alt, schuldet die Mieterschaft 40 Prozent der Kosten für eine neue Tapete.
Nicht unter die Tabelle fällt der kleine Unterhalt, etwa der Ersatz eines Kuchenblechs; er geht immer zulasten der Mieterschaft.